К списку статей

Виды платежей по кредиту:

аннуитетные (равные) и дифференцированные (уменьшающиеся)

 

платежи по кредиту аннуитетный и дифференцированный

При подаче заявки на кредит, чаще всего мы ориентируемся на процентную ставку и оставляем заявку в том банке, где ставка ниже, считая при этом, что выбрали самое выгодное предложение для себя. Это мнение не всегда верно.

Почему?

Минимальная процентная ставка не означает минимальную переплату по кредиту. Нужно так же смотреть - какой вид платежа использует банк: аннуитетный (каждый месяц платится одна и та же сумма) или дифференцированный (сумма платежа каждый месяц уменьшается).

 

Рассмотрим пример:

Кредит в сумме 500 000 рублей на 5 лет под 22 % годовых. Проценты по кредиту за весь срок при аннуитетном платеже составят 328 567 руб., при дифференцированном - 280 118 руб. Разница = 48 449 руб. Применение дифференцированного платежа равно снижению ставки на 3%

Посчитать и сравнить оплату по кредиту можно с помощью кредитного калькулятора на сайте ФинПоиск.

 

За счет чего так получается?

За счет разной структуры (состава) платежа. В обоих случаях проценты начисляются на остаток задолженности по кредиту. Но за счет того, что структура платежа отличается, выходит разная сумма переплаты.

 

Аннуитетный (равный) платеж

аннуитетный платеж по кредиту

Проценты  Основной долг

 

Дифференцированный (уменьшающий) платеж

дифференцированный платеж по кредиту

Проценты  Основной долг

 

Дифференцированный платеж экономит итоговую переплату по кредиту, однако не всегда удобен для заемщика. Не все клиенты готовы к тому, чтобы платить в первый год большие суммы.

 

Сравниваем

 

Материалы по теме:

23.05.2015

Я ищу лучшее предложение по продукту:

Оформить заявку

Ошибка!
Успешно удалено!